1971〜1981年築, 専有面積60.89㎡〜80.89㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コープ野村扇町
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
/ 扇町駅 徒歩4分
1976年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,133万円
58.3万円/㎡
2,092
3,453
4,814
6,175
AI査定結果
推定相場価格
4,133万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜4,814万円
48.7万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
コープ野村扇町
3,780万円（53.3万円/㎡）/ 10階 / 70.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は56.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,780万円 | 53.3万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 4,780万円 | 72.2万円 | 3階 | 66.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/04 | 4,080万円 | 61.6万円 | 11階 | 66.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 4,880万円 | 73.7万円 | 3階 | 66.21㎡ | 1LD・K+納戸× | 南 |
| 2025/10/20 | 3,830万円 | 54.0万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 4,980万円 | 75.2万円 | 3階 | 66.21㎡ | 1LD・K+納戸× | 南 |
| 2025/09/26 | 3,880万円 | 54.7万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 3,500万円 | 49.4万円 | 9階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 3,980万円 | 56.1万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 3,780万円 | 53.3万円 | 6階 | 70.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 3,480万円 | 49.1万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 3,780万円 | 53.3万円 | 6階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 3,680万円 | 51.9万円 | 6階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 4,080万円 | 57.6万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 3,780万円 | 53.3万円 | 9階 | 70.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 3,680万円 | 51.9万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,380万円 | 51.0万円 | 3階 | 66.21㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/30 | 3,898万円 | 58.9万円 | 5階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 3,898万円 | 58.9万円 | 1階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 3,989万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 3,500万円 | 52.9万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 4,280万円 | 59.5万円 | 11階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,998万円 | 60.4万円 | 5階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 4,499万円 | 59.4万円 | 8階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,580万円 | 54.1万円 | 12階 | 66.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/16 | 3,780万円 | 53.3万円 | 9階 | 70.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 54.7万円 | 9階 | 70.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,980万円 | 56.1万円 | 9階 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/01 | 2,690万円 | 40.6万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | コープ野村扇町 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅4分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1976年 | 167戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 中津グランドハイツ 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,798万円 | 40.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/17 | リバーサイドほんじょう 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅11分 | 2,790万円 | 41.3万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 154戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造